Cara Mendapatkan Penilaian Rumah Terbaik

Cara Mendapatkan Penilaian Rumah Terbaik


Sebelum mendapatkan pelayanan seorang juru taksir untuk memiliki rumah Anda menilai untuk tujuan menjual rumah Anda sendiri, pastikan mereka Lisensi, berpengalaman dan berpengetahuan di daerah properti Anda ingin menilai. Juga pastikan mereka tidak berhemat pada sumber data hanya untuk menghemat uang; juru taksir rumah berkualifikasi harus menggunakan sumber untuk memastikan penilaian akan seakurat mungkin.

Membuat beberapa perbaikan rumah kecil yang diperlukan. Ini termasuk kran bocor, gagang pintu yang hilang, lemari dapur hilang, gagang laci atau pegangan Laci, pekerjaan yang hilang atau rusak, lampu rusak atau lampu merah, jendela retak, layar robek, dll.

Akan bernilai saat memasang detektor asap di semua lantai, terutama di dekat kamar tidur. Cat ulang yang belum dicat sejak 1978-sejak banyak cat sebelumnya terkontaminasi dengan timah. Juga pastikan semua tangga, dalam dan luar, memiliki handrails kokoh. Tindakan-tindakan ini meningkatkan keamanan status rumah Anda.

Jika karpet tampaknya kebutuhan pembersihan, mendapatkan layanan dari pembersih karpet profesional. Uap / air panas yang terbaik bagi yang paling melalui pembersihan yang mungkin. Kecuali karpet berber atau dipahat, pasang karpet profesional pengantin pria setelah membersihkan serat agar serat di area lalu lintas kering di posisi tegak, naik karpet.

Ketika mengatur janji untuk memiliki penilaian rumah Anda, tanyakan juru taksir jika ada hal-hal tertentu yang harus dilakukan sebelum mereka tiba.

ketika bersiap-siap untuk memiliki penilaian rumah Anda, memiliki dokumen berikut siap:

1.(Dan segala urusan yang ditulis). Ini mungkin termasuk perjanjian pemeliharaan untuk properti bersama, seperti jalan-jalan, hedge divider,dll.

2.) Laporan pemeriksaan rumah anda, yang harus dilakukan sebelum memperoleh layanan dari juru taksir rumah.

3.) Laporan penting lainnya yang berhubungan dengan properti Anda, seperti analisis air / tanah, laporan untuk Rayap, sistem septik, dll.

4.) Sebuah "lembar menyombongkan" yang daftar semua perbaikan rumah, termasuk ketika perbaikan dibuat dan biaya. Termasuk perbaikan rumah seperti rumah, lukisan luar, panel, Pinggir, tambahan AC Pusat, atap atau perbaikan atap baru, merombak ruangan, renovasi ruang bawah tanah atau loteng, pencahayaan permanen, lampu, dll. Termasuk konfirmasi izin bangunan, jika berlaku.

5.) Informasi terkait lainnya, seperti perjanjian pembelian, jika penjualan tertunda.


Ketika Penilai Rumah Datang

1.) Pastikan semua area rumah dapat diakses. Ini juga berarti loteng, ruang bawah tanah, ruang merangkak, dan garasi.

2.) Pastikan rumah berantakan bebas untuk efek visual maksimum.

3.) Pastikan rumah tidak memiliki bau, dan wangi yang menyenangkan. Sebelum para juru taksir pergi, tanyakan kapan kau bisa mengharapkan salinan laporan penilaian untuk daftar Real estate-mu.


Pentingnya Iklan

Semakin banyak, pemilik rumah mengambil inisiatif dan menjual rumah mereka sendiri. Karena banyak pembeli lebih memilih bekerja langsung dengan pemilik rumah daripada melalui Agen Real estate, Iklan yang mencakup FSBO (dijual oleh pemilik) sangat menarik.

Pemilik rumah yang melakukan penelitian dan mengetahui proses menjual rumah mereka sendiri bisa lebih fleksibel tentang harga jual, sambil menyadari lebih banyak uang di saku.

Dengan menggunakan multi venues untuk Iklan Real estate mereka, pemilik rumah kesempatan yang lebih besar membuat penjualan yang cepat. Iklan FSBO online dapat sangat efektif. Tidak hanya biaya yang lebih efektif dari iklan lainnya, tapi iklannya tersedia untuk pembeli rumah di seluruh dunia, 7 hari seminggu, 24 jam sehari.

Ada keuntungan lain untuk iklan FSBO online. Pada daftar Real Estate Virtual, at www.vrel.org, misalnya, biaya satu-waktu sederhana menyediakan secara profesional tertulis, full halaman iklan, lengkap dengan interior dan eksterior gambar; informasi di daerah sekitarnya di mana Properti Terletak dan informasi kontak juga disediakan. Dan iklan itu tetap diposting sampai jual properti!

Sejumlah besar uang dapat disimpan ketika iklan melalui klasifikasikan surat kabar, Foto baris, dan iklan FSBO publikasi iklan. Bagaimana? Dengan membeli banyak ruang yang lebih kecil untuk iklan yang lebih kecil dalam iklan tipe ini, dan termasuk URL ke iklan online.

Iklan deskriptif di koran dan publikasi FSBO tidak diperlukan, karena semua informasi tentang properti untuk dijual sudah online, menunggu untuk ditemukan!